"Nous saurons vous accompagner pour réaliser vos investissements sur le marché immobilier de Dubaï afin que vous puissiez profiter d'un exceptionnel cadre de vie dans l'une des villes les plus développées et les plus sécurisées au monde, ou vous assisterons à réaliser un investissement rentable pour générer un revenu passif stable.
Visa d'investisseur de 2 ans en effectuant l'acquisition d'une propriété à partir de 205 000 USD
Golden Visa de 10 ans en réalisant un investissement dans un bien immobilier à Dubaï à partir de 545 000 USD
Versement sans intérêt à 0%
Les meilleurs biens immobiliers à Dubaï, proposés par les principaux promoteurs des Émirats
Meilleures affaires
Les meilleures propriétés de Dubaï pour y vivre et l'investissement
Address Residences The Bay à Emaar Beachfront
Appartements et maisons de ville
à partir de 2 700 000 AED
Programme de paiement échelonné à 0% d'intérêt
à partir de 2 700 000 AED
Programme de paiement échelonné à 0% d'intérêt
Accès à une plage privée
Vue sur la mer et Palm Jumeirah
Piscine à débordement
Résidences de marque
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Projet suivant
Address Residences The Bay à Emaar Beachfront
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Palace Residences - North à Dubai Creek Harbour
Palace Residences - North à Dubai Creek Harbour
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Vue sur le canal
Quartier développé
Piscine à débordement
Résidences de marque
Appartements et maisons de ville
à partir de 1 230 000 AED
Programme de paiement échelonné à 0% d'intérêt
à partir de 1 230 000 AED
Programme de paiement échelonné à 0% d'intérêt
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Projet suivant
Elvira à Dubai Hills Estate
Elvira à Dubai Hills Estate
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Vue sur la Dubai Marina
Quartier bien développé
Dubai Hills Golf Club
Dubai Hills Park
Appartements et maisons de ville
à partir de 1 290 000 AED
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à partir de 1 290 000 AED
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Projet suivant
Anya à Arabian Ranches 3
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Anya à Arabian Ranches 3
Jardin privé
Installations sportives
Piscines
Parc central
Maisons de ville
à partir de 2 millions AED
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à partir de 2 millions AED
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Savanna Creek Beach à Dubai Creek Harbour
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Savanna Creek Beach à Dubai Creek Harbour
Sanctuaire de la faune
Installations de bien-être
10 minutes de Burj Khalifa
Espace barbecue
Appartements
à partir de 1 300 000 AED
Programme de paiement échelonné à 0% d'intérêt
à partir de 1 300 000 AED
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Projet suivant
Seascape à Mina Rashid
Seascape à Mina Rashid
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Le plus long canal de Dubaï
Promenade en bois
Club de plage privé
Parc communautaire
Appartements et maisons de ville
à partir de 1 300 000 AED
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à partir de 1 300 000 AED
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The Residence Burj Khalifa dans le Burj Khalifa District
The Residence Burj Khalifa dans le Burj Khalifa District
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Proche du Burj Khalifa
Proche du Dubai Mall
Proche de la Dubai Fountain
Piscine à débordement sur le toit
Appartements
à partir de 15 000 000 AED
Programme de paiement échelonné à 0% d'intérêt
à partir de 15 000 000 AED
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Projet suivant
Farm Gardens The Valley à Dubailand
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Farm Gardens The Valley à Dubailand
Jardin botanique
Installations sportives
Piscine privée
Zoo pour enfants
Villas
à partir de 5 100 000 AED
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à partir de 5 100 000 AED
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Pourquoi est-il avantageux d'investir dans un bien immobilier à Dubaï ?
Pourquoi devriez-vous faire l'acquisition d'une propriété à Dubaï pour y résider ?
Metropolitan Premium Properties est la société immobilière emblématique du groupe Metropolitan. Notre agence immobilière offre une gamme de services complets et est l'une des meilleures agences de Dubaï. Nos agents parlent plusieurs langues, dont l'anglais et le chinois, et offrent une gamme complète de services concernant le marché immobilier des EAU :
Nous offrons à nos clients une gamme complète de services
Assistance à la clientèle depuis le choix d'une propriété de luxe à Dubaï jusqu'à la fin de la transaction
Services juridiques
Conseil en affaires
Obtention d'un prêt hypothécaire auprès d'une des banques des Émirzts
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Environ 90% des résidents du pays sont des étrangers. Les EAU sont réputés pour leur convivialité et leur tolérance à l'égard de toutes les nationalités, cultures et religions.
Tolérance et environnement multiculturel
Les citoyens de tous les pays ont la possibilité d'acheter des biens immobiliers dans les zones franches des EAU. De plus, vous aurez la possibilité d'obtenir un visa d'investisseur de deux ans ou un Golden Visa de dix ans pour vous-mêmes ainsi que les membres de votre famille en investissant dans un bien à Dubaï. Les visas peuvent être prolongés si vous restez propriétaire du bien.
Visa de résidence
Ces dernières années, Dubaï a été classée parmi les villes les plus sûres du monde. De plus, la ville se trouve dans les premières places en ce qui concerne le développement durable, les activités récréatives et les meilleurs biens à acheter pour une vie de famille.
Confort et sécurité
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Forte demande de biens locatifs
Environ 15 000 000 de touristes par an
Demande de propriétés commerciales
Environ 90 % des habitants de Dubaï sont des étrangers. Les contrats de location sont conclus pour un an. Selon le DLD, au premier semestre 2022, le nombre de baux enregistrés a augmenté de plus de 3 000 par rapport au premier semestre 2021 (de 303 491 à 306 353).
En 2022, 14 360 000 visiteurs ont passé une nuit à Dubaï, soit 97% de plus que l'année précédente (7 280 000). Le plus grand nombre de visiteurs étrangers étaient des Indiens, avec 1 800 000 visiteurs, suivis par les citoyens d'Oman et d'Afrique du Sud. Le Royaume-Uni a été classé 4ème pays avec le plus grand nombre de visiteurs à Dubaï, le nombre de touristes britanniques en 2022 atteignant 1 043 000, soit 149% de plus que l'année précédente (420 000). Le nombre de touristes chinois venus à Dubaï de janvier à décembre 2022 était de 177 000, soit 131% de plus qu'en 2021 (77 000).
Des entreprises de plus de 140 pays ont leurs bureaux à Dubaï, ce qui entraîne une croissance de l'intérêt pour l'immobilier commercial.
Système fiscal flexible
Une économie développée
Protection de la loi
La possibilité de rapatrier les bénéfices, l'absence de nombreuses taxes (par exemple, l'impôt sur le revenu), les procédures simples et rapides pour l'obtention de visas, les accords commerciaux, les enregistrements et les permis, sont parmi les facteurs clés qui expliquent pourquoi Dubaï attire les étrangers souhaitant acheter des biens immobiliers pour y vivre ou y investir.
L'économie des EAU connaît un développement stable et positif. Le gouvernement encourage sa diversification, ce qui rend les prévisions concernant la situation économique des EAU très favorables.
Le marché de l'immobilier est réglementé par l'État. Les propriétaires et les locataires sont protégés par la loi.
Pourquoi Metropolitan Premium Properties est-il votre meilleur allié ?
Nous sommes le courtier officiel des principaux promoteurs immobiliers des EAU, dont notamment Emaar Properties, DAMAC Properties et Aldar Properties. De plus, nous avons été récompensés chaque année comme étant l'une des meilleures agences de courtage des EAU. De ce fait, en plus notre expérience et notre clientèle, qui s'est considérablement développée au fil des ans, nous disposons d'un accès exclusif aux offres les plus rentables sur les marchés de l'immobilier sur plan et secondaire. Cela signifie que nous pouvons aider nos clients à faire l'acquisition d'une propriété à Dubaï avec succès.
Metropolitan Group opère sur le marché international de l'immobilier depuis 2008. Le groupe se compose de cinq sociétés dont le siège se trouve à Dubaï, Abu Dhabi, Vienne et Hong Kong. Plus de 400 agents qualifiés parlant plus de 15 langues sont à votre service pour Metropolitan Group.
1ère place des ventes avec Sobha Realty au 2ème trimestre 2022
2ème place des ventes avec DAMAC Properties au 2e trimestre 2022
2ème place des ventes avec Emaar Properties au 1er trimestre 2022
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Han Orazbayev
Équipe d'experts en immobilier
Anna Khoroshilova
Équipe d'experts en immobilier
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